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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟57 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟57 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟57 房地产基本制度与政策模拟57一、单项选择题问题:1. 下列属于房地产的行政法规的是______。A.《廉租住房管理办法》B.《土地管理法实施管理条例》C.《建筑装饰装修管理规定》D.《房地产开发企业资质管理办法》答案:B[解析] A、C、D选项属于部门规章。问题:2. 下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是______。A.度假村B.敬老院C.工业厂房D.连锁健身房答案:B[解析] 敬老院属于公益事业用地。问题:3. 下列选项中，可以无偿收回土地使用权的有______。A.因地质灾害因素导致开发商两年未动工开发的B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的答案:D[解析] 满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。问题:4. 关于房屋征收的限制条件说法不正确的是______。A.征收的