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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟71 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟71 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟71 房地产基本制度与政策模拟71一、单项选择题问题:1. ______属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。A.详细规划B.总体规划C.分区规划D.土地规划答案:A问题:2. 城市总体规划的编制依据包括______。A.全国城镇体系规划B.土地利用总体规划C.国民经济和社会发展计划D.省域城镇体系规划答案:C[解析] 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。问题:3. 符合资产定义和资产确认条件的项目，应当列入______。A.损益表B.现金流量表C.利润表D.资产负债表答案:D[解析] 符合资产定义和资产确认条件的项目，应当列入资产负债表。问题:4. 下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是______。A.申请人为法人的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请B.申请人为自然人的，应使用其身份证上姓名申请C.共有的房地产，