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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟78 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟78 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟78 房地产基本制度与政策模拟78一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 由银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据是______。A.汇票B.本票C.支票D.银行券答案:C问题:2. 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，预测面积都为100m2。李某所预购商品房实测面积为95m2。其面积误差比为______。A.-3%B.3%C.-5%D.5%答案:C面积误差比=(实测面积-预测面积)/预测面积×100%=(95-100)/100=-5%。问题:3. 根据《物业管理条例》的规定，业主是指______。A.房屋的所有权人B.房屋的使用权人C.房屋的所有权人或使用权人D.房屋的所有权人和使用权人答案:A问题:4. A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m2，而该小区的住宅用地面积是50000m2，该小区的住宅建筑净密度是______。A.20%B.25%C.50%D.60%答案:B[解析]问题: