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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理(一) 房地产开发程序与管理(一)一、单项选择题问题:1. 纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由 负责实施。A.开发商B.土地储备机构C.建筑商D.土地一级开发企业答案:B问题:2. 开发商取得 后，应按照城市规划监督的有关规定，办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后，按规定应编制竣工图的建设项目，须依法按照国家编制竣工图的有关规定编制并报送城市档案馆。A.《规划意见书(选址)》B.《建设用地规划许可证》C.设计方案审批阶段D.《建设工程规划许可证》答案:D问题:3. 综合验收中的 是竣工项目投入使用前的关键环节。A.消防验收B.规划验收C.环保验收D.人防验收答案:B问题:4. 是整个房地产开发过程中最重要的一个环节。A.投资机会选择与决策分析B.前期工作C.建设阶段D.租售阶段答案:A问题:5. 土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的 。A.1%B.2%C.3