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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟32 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟32 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟32 房地产开发经营与管理模拟32一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是 的影响。A.预期通货膨胀B.非预期通货膨胀C.成本型通货膨胀D.需求型通货膨胀答案:A[解析] 房地产投资的优缺点问题:2. 开发投资的投资者主要是 。A.赚取利润B.保值增值C.获得收益D.消费答案:A[解析] 投资问题:3. 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有 。A.位置固定性B.各异性C.适应性D.相互影响性答案:D[解析] 房地产及房地产投资的特性问题:4. 是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。A.廉租房B.经济适用房C.市场价商品住宅D.商品房答案:B[解析] 宏观调控房地产市场的手段问题:5. 中国现有房地产价格统计，是基于各类物业 的统计。A.平均价格