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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价知识 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价知识 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价知识 房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价知识一、单项选择题问题:1. 房地产价格受区位的影响很大，其中最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏。现在人们越来越重视的是 。A.空间直线距离B.交通路线距离C.交通时间距离D.重要场所间距离答案:C问题:2. 房地产价格其实质是房地产 的价格。A.产权B.权益C.质量D.区位答案:B问题:3. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的价格(租金)。在经济上是称前者为 ，后者为 。A.源泉价格B.交换价格C.使用价格D.服务价格 A B C D答案:AD问题:4. 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是通过 而产生的。A.市场价格评估B.由行政管理部门制定C.通过评估并经政府确定和公布D.市场供求关系而自然形成答案:C问题:5. 认识楼面地价的作用十分重要，它是反映实际土地价格水平高低的重要因素。决定楼面地价高低是规划部门核定的