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北京市物业服务合同专业版 第一章　总则  第一条　本合同当事人  委托方（以下简称甲方）：_________  受委托方（以下简称乙方）：_________  物业管理资质等级证书编号：_________  根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。  第二条　物业管理区域基本情况  物业名称：_________  物业用途：_________  座落：_________  四至：_________  占地面积：_________  总建筑面积：_________  委托管理的物业范围及构成细目见附件一。  第二章　物业服务内容  第三条　制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_________。  第四条　房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________。  第五条　共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。  第六条　共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_________。  第