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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟63 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟63 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟63 房地产基本制度与政策模拟63一、单项选择题问题:1. 《廉租住房保障办法》属于______。A.房地产的法律B.房地产的行政法规C.房地产的部门规章D.房地产的规范性文件答案:C问题:2. 下列属于间接融资方式的是______。A.政府发行债券B.股票融资C.银行借款D.签署商业票据答案:C[解析] 典型的间接融资是银行的存贷款业务。问题:3. 关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是______。A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的C.房地产经纪服务属于公益性活动D.房地产经纪服务的特点是价格垄断答案:B[解析] 房地产经纪服务属于中介活动。问题:4. 关于投资函数的说法，错误的是______。A.投资是指资本的形成，也即社会实际资本的增加额B.投资者决定是否投资时主要考虑资本边际效率与资本边际成本两个因素C.资本边际效率是使一项资本品供给价格与资本预期收益相等的贴现率D.任何投资的资本边际效率都是随投资的增加而递减的答案:B