试论深圳旧城改造政策本科学位论文.pdfVIP

清华大学实战型房地产总裁高级 研修班结业论文 论文题目： 试论深圳旧城改造政策 单位名称： 广西华蓝设计集团深圳公司 1 试论深圳旧城改造政策 一、国务院同意深圳城市总体规划 1、 坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做 好深圳市城乡规划、建设和管理的各项工作 2 、到２０２０年，城市常住人口控制在１１００万人以内，城市建设用地 控制在８９０平方公里以内 3 、 依靠科技进步，积极开发和利用新能源，大力发展循环经济，切实做好 节能减排工作 4 、统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的 规划布局和建设 在庆祝深圳经济特区建立３０周年之际， 国务院近日原则同意修订后的 《深 圳市城市总体规划（２０１０－２０２０年）》（以下简称《总体规划》），要 求深圳市认真组织实施这份总体规划， 逐步把深圳建设成为经济繁荣、 社会和谐、 生态良好、 特色鲜明的现代化城市。 根据 《国务院关于深圳市城市总体规划的批 复》（以下简称《批复》），到２０２０年，深圳市城市常住人口控制在１１０ ０万人以内，城市建设用地控制在８９０平方公里以内。 2 1）、坚持可持续发展科学引导城市空间布局 《批复》指出，深圳市是我国的经济特区、全国性经济中心城市和国际化城 市。 《总体规划》实施要以科学发展观为指导，贯彻落实《国务院关于深圳市综 合配套改革总体方案的批复》精神，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调 的可持续发展战略， 统筹做好深圳市城乡规划、 建设和管理的各项工作。 要按照 合理布局、集约发展的原则， 大力推进经济发展方式的转变， 调整优化产业结构， 完善公共服务设施和城市功能， 不断增强城市综合实力和可持续发展能力， 逐步 把深圳市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。 国务院在《批复》中要求深圳科学引导城市空间布局：在《总体规划》确定 的１９５３平方公里的城市规划区范围内， 实行城乡统一规划管理。 要以中心城 区为核心， 完善城市功能， 形成“三轴两带多中心”的轴带组团结构。 加强对沿 海发展带的规划和引导， 严格控制围海造地， 保护和合理利用岸线资源， 妥善处 理开发与保护的关系。 要加强城中村和城乡结合部的改造和整治， 促进城乡统筹 协调发展。 2 ）、城市常住人口控制在１１００万人以内 《批复》要求深圳合理控制城市规模：到２０２０年，城市常住人口控制在 １１００万人以内，城市建设用地控制在８９０平方公里以内。 根据深圳市资源、 环境的实际条件， 坚持集中紧凑的发展模式， 节约和集约利用土地， 合理开发利 用城市地下空间资源。 在完善城市基础设施体系方面，《批复》要求深圳加快公路、铁路、港口、 机场等交通基础设施建设， 强化深圳与香港的联系， 改善城市与周边地区交通运 输条件。坚持公共交通优先原则，大力发展绿色交通，减少能源消耗。建立安全 畅通的人行及自行车交通系统， 完善与公共交通的接驳换乘设施。 统筹规划建设 城市供水水源、给水、排水和污水、垃圾处理等基础设施。重视城市防灾减灾工 作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，建立健全包括消防、人防、 防洪、防潮和防震等在内的城市综合防灾体系。