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物业公司投标报价详细分析 一、项目名称：商品雅鲁小区前期物业管理服务 1 参考同行业测算 2 参考同行业测算 3 综合测算 参考同行业测算1.033元/平方米/月 9670.56 序号 职务人数 工资（月） 1 项目经理1人 3000 2 客服1人 1500 3 保安主管1人 2000 4 保安11人 17600 5 电工1人 2300 6 给排水1人 2300 7 房修1人 2300 8 综合维修1人 1800 9 保洁主管1人 2000 10 保洁20人 26000 11 绿化 1 人 合计62600元/月 1800 序号项目测算依据和测算试月收入（元/ 序号 项目 测算依据和测算试 月收入（元/月） 备注 二、员工工资支出 三、保险、福利支出费用 保险支出（月） 奖励、福利支出（月） 25040元 6000元 合计：31040元/月 养老保险： 20.0％ 住房公积金： 8.0％ 医疗保险： 10.0％ 失业保险： 1.5％ 工伤保险： 0.5％ 生育保险： 0.8％ 合计：1240 合计：12400元/月 序号 项目 月金额 说明 1 水泵维护费 300 经验值测算 2 土建维修、电料、水暖 1200 经验值测算 3 公共能源费 1000 经验值测算 4 保洁、绿化用水 500 经验值测算 5 绿化耗品 500 经验值测算 6 绿化补植、摆件 1000 经验值测算 7 日常