中原嘉定唐朝大酒店项目策略思考.pptxVIP

“唐朝大酒店”项目策略思考; 本次汇报是根据我司与贵司的反复沟通、结合对区域市场和项目的思考，现就项目四个层面的操作问题进行探讨！;四个问题;;安亭镇总体规划 ; 与传统城市功能的形成需要较长时间的历史沉淀不同，一个新兴区域的发展和成熟，要从效率和功能的合理化角度考虑，通过“城市功能群落”的模式快速有效地发展。; 生活功能;并存法则; 五星酒店; 五星级酒店;功能定位;;低商高住、垂直分割;产权生活酒店 ：商务酒店 ;;操盘的关键;;产品概念;; 投资者;汽车工业 区的成熟;强调投资回报;强调投资回报;常见回报促销模式;哪种回报模式最有效？价格如何制定？;;保障铁三角;投资回报方案;;价格如何制定;价格如何制定;收益还原法定价模型;酒店客房价值测算;酒店经营价值测算;说 明;销售节奏和周期如何把握？;营销节点;营销阶段;中原的支持;成功案例;上海奥林匹克花园——真正的领跑者。 汇峰·衡园----打破传统，创佳绩。 智荟苑---沪上第一个学习型教育型社区。 大宁家园--大宁绿地内的双生态家园。 华丽家园—合力营销，一举定乾坤。 天鼎花园--营销是一门艺术。 汇龙新城--用实力打天下。 世茂滨江花园--问鼎国际市场。 开元·名都--五星级酒店、五星级的家。 华地新城 苏州美丽新世界 ……;上海中原;　　　现时中原在运用地产资讯科技的地位已在市场上获得认可，中