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中国别墅目录一、别墅的概念二、中国别墅的发展三、中国别墅的分类四、中国别墅的建筑形式五、中国别墅营销模式六、中国别墅的政策第一章 别墅的概念无论古今中外，别墅均被视为住宅的最高形态，也往往寄托着人类诗意地栖居的终极梦想。本土——“别墅”语义学解释“别”相对于“本”、“此”而言。“墅”古通“野” ，原来野宇的左边里字，拆开为田土，已含有土字，故宋人毛晃说：“野古墅字，田下已从土，后人以其转为郊野字，遂复加土于下以别之。” 指盖在郊野的房子。 “别墅”相对“本宅”而言的第二居所，意为本宅门外供游玩修养的园林房屋，又称“别业”。宋书《谢灵运传》：“修营别业，傍水依山，尽幽居之美”。揭示中国古代别墅的特征：位置：在郊野性质：第二居所环境：贴近自然功能：休闲度假舶来——西方的别墅概念VillaVilla指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。与House相比，Villa才是真正的别墅，卖给富豪阶层。House的概念属于柴米油盐酱醋茶的现实生活，Villa的概念属于浪漫生活。中国别墅概念的厘清我们常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA，如果直译过来，HOUSE应该是“房子、住宅”；而VILLA才应当是“别墅”。国内的别墅所覆盖的范围极广，它不但包括了每户独幢的独立住宅，发展商也常把双拼别墅（Semi-detached house）、叠拼别墅、联排别墅