中原合肥市万振逍遥苑四期推广方案46PPT.pptxVIP

谨呈：万振房地产开发有限责任公司;策划背景;项目分析;一、目标客户群分析;3、目标客户群体特征分析： 经济状况：收入较为稳定，有一定积蓄，私家车拥有率较高，拥有1或2处房产者占有一定比例； 年龄结构：主要集中于35至45岁的成功人士； 消费习惯：需求120至150平米左右房型，注重居住的环境、品位及精神追求； 购房方式：多为按揭，表明收入都较为稳定； 家庭结构：多为一家三口，对周边学校、医院等配套设施也有一定要求 4、目标客户群购房动机分析： 从我们与销售人员沟通后分析，这类客户群购房原因主要为: 一、追求更好的生活环境，改变现生活条件； 二、急于购房居住；在这两点中，就本项目而言，第一种所占比例较大。 5、客户购房的关注点： 客户在购房中比较关注的方面依次为：价格、面积、环境 ;;绿地·海顿公馆;形象推广分析： 以绿地自身强势品牌“新里生活”+人文理念为主推广线， 打出“有的房子追随标准，有的房子创造标准”口号 。 在宣传推广上，以品质生活为推广主题向市场传递。 优势分析：品牌性、人文性、品质性 ;柏林春天;形象分析： 打造一种德国品质住区形象向市场传递。 宣传推广---以德国奔驰汽车制造工艺来宣传柏林春天建筑品质； 主推广线以优质产品及德国式生活为主推卖点。包括其德国主题式景观园林、宣扬一种德国式主题生活的小区会所。;元一柏庄;形象包装分析： 元一柏庄，以自然景观形象为推