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文以立世 宅可传世;CHAPTER I;追寻 广州豪宅区的走向 ;西关、东山;二沙岛;广州大学城坐落在番禺区新造镇小谷围到及其南岸地区，西邻洛溪岛、北望生物岛、东接长洲岛，与琶洲岛瀛洲生态公园隔江相望。大学城雄踞珠江岸上，占地43．3平方公里，首期工程——小谷围岛，面积约18平方公里，四面环水，拥有起伏的地形、连绵的水岸、良好的植被、丰富的文物古迹与特色景观。 不可复制的岛内自然生态环境： 大学城内拥有湿地面积约为5平方公里,约占整个大学城面积的1/5,最大的一块湿地面积达1000亩,同时拥有3个临江湿地公园。;板块价值洞察 超越二沙岛，唯有大学城;;伫立 广州文脉的源头 ;珠江——岭南人文发源地;岭南印象园——岭南传统文化集萃;大学城——岭南一流高等学府汇聚之地;大学小筑——一城文脉皆左右 伫立大学城中轴线南端 坐拥一线景观：大学城唯一的一线临江项目， 正对岭南印象园，每户都能观珠江江景和园景； ……;优势（Strength） 一线江景——户户望江； 项目位于广州生态岛内，且正对岭南印象园； 私密性较高——围合式中式园林； 区域内特有的建筑形态——别墅物业； 五星物管——希尔顿酒店物管； 配套：独具特色的社区园林、高档休闲会所、国际一流幼 儿园、室外风情泳池、阳光车库。;劣势（Weakness） 距离市中心有一段距离，客户群容易产生心理抗性；