中学整体改扩建工程质量通病防治专项方案.doc

第 PAGE 60 页 共 NUMPAGES 61 页 XX中学整体改扩建工程 质量通病防治专项方案 序 言 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。按行业和市、区相关规定，结合本工程实际情况及以往经验，特制定专项方案，希各施工人员遵照执行。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 质量监督单位： 质量目标：合格工程 本工程主要包括教学楼、学术报告厅、地下食堂及地下设备间，风雨操场、现状教学楼及卫生间、体育器材室、看台及主席台、消防控制室、其他（出地面交通空间、架空空间及管道井、架空连廊及消防通道、其他）地下车库，结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年，建筑物耐火等级为地上二级，地下一级，设计标高±0.00相对于黄海高程281.3m，室内外高差为400mm；屋面防水等级为II级，防水合理使用年限为10年，防水卷材采用1.2厚合聚氨酯防水涂料+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。消防道路最小为4m宽，最大转弯半径为9.0m，消防道路沿建筑物环通并于综合教学楼廊道及风雨操场廊道车库顶部和底部穿过。 教学楼为6层钢筋混凝土框架结构，层高为3.9m、3.6m，地下局部一层、二层，地上六层，地下室防水等级为II级，地下室外围护抗渗等级为S6，外墙防水采用1.5厚合成高分子防水卷材，底板防水卷材为1.5厚合成高分子防水卷材，防水保护层为50厚C20细石混凝土。建筑建筑面积为8628.93m2，建筑物总高度为22m。设有两条变形缝，教学楼长为62.25m，宽为32m，连廊为一层钢筋混凝土框架结构，长26m，宽为7.8m。教学楼屋面设计为上人屋面，连廊屋面设计为不上人屋面。 地下食堂，建筑面积月2821.25m2，工程为钢筋混凝土框架结构，学术报告厅为998.82 m2；地下设备间面积为774.14 m2；风雨操场面积为996.06 m2；现状教学楼面积为2795.4 m2；体育器材室面积为513.27 m2；看台及主席台面积为359.43 m2；消防控制室面积为30.42 m2；其他面积为1080.9 m2；地下车库面积为3984.14 m2。 二、编制依据： 1、《建筑工程质量通病防治手册》第三版 2、《住宅工程质量通病控制技术规程》DBJ/T50-074-2008 3、重庆市建设工程质量通病防治要点（2009年） 4、重庆市住宅工程质量通病预防措施 渝建{2012}301号 5、重庆市建设领域禁止限制使用落后技术通告（1～8号） 6、施工过程中积累的一些经验。 三、地基与基础工程 （一）、机械旋挖钻孔灌注桩 孔底虚土多 1．现象 成孔后孔底虚土过多，超过规范所要求的不大于5cm的规定。 2．原因分析 (1)??? 松散填土或含有大量炉灰、砖头、垃圾等杂物的土层，以及流塑淤泥、松散砂、砂卵石、卵石夹层等土中，成孔后或成孔过程中土体容易塌落。 (2)??? 钻杆加工不直或在使用过程中变形，钻杆连接法兰不平，使钻杆拼接后弯曲。因此钻杆在钻进过程中产生晃动，造成孔径增大或局部扩大。提钻时，土从叶片和孔壁之间的空隙掉落到孔底。钻头及叶片的螺距或倾角太大，如在砂类土中钻孔，提钻时部分土易滑落孔底。 (3)??? 孔口的土没有及时清理干净，甚至在孔口周围堆积有大量钻出的土，钻杆提出孔 口后，孔口积土回落。 (4)成孔后，孔口盖板没有益好，或在盖板上有人和车辆行走，孔口土被扰动而掉入孔中。 (5)放混凝土漏斗或钢筋笼时，孔口土或孔壁土被碰撞掉入孔内。 (6)成孔后没有及时浇筑混凝土，孔壁长时间暴露，被雨水冲刷及浸泡。 (7)施工工艺选择不当；钻杆、钻头磨损太大；孔底虚土没有清理干净。 (8)成孔后，不及时浇筑混凝土，孔壁长时间暴露，水分蒸发，孔壁土塌落。 (9)出现上层滞水造成塌孔。 (10)地质资料和必要的水文地质资料不够详细，对季节施工考虑不周。 3．预防措施 (1)??? 仔细探明工程地质条件，尽可能避开可能引起大量塌孔的地点施工，如不能避开，则应选择其他施工方法。 (2)??? 施工前或施工过程中，对钻杆、钻头应经常进行检查，不符合要求的钻杆、钻头应及时更换。 根据不同的工程地质条件，选用不同型式的钻头。 (3)钻孔钻出的土应及时清理，提钻杆前，先把孔口的积土清理干净，防止孔口土回落到孔底。 (4)成孔后，尽可能防止人或车辆在孔口盖板上行走，以免扰动孔口土。混凝土漏斗及钢筋笼应竖直地放人孔中，要小心轻放，防止把孔壁上碰塌掉到孔底。当天成孔后必须当天灌完混凝土。 (5)对不同的工程地质条件，应选用不同