材料合同管理应引起重视.docxVIP

PAGE PAGE 1 材料合同管理应引起重视 建筑企业在建筑施工中，建筑材料商能否按质、按时供应材料对工程质量及进度都起着至关重要的作用。材料购销合同正是保障材料供应商按时、按质供应建筑材料的依据，所以材料购销合同中的条款商定是否明确、详细、全面是维护建筑施工企业的合法权利的关键。那么实践中项目部在签订的有关材料购销合同中主要存那些问题？  四大问题不容忽视   问题一：合同主体不适格。合同签订是一项民事法律行为，合同双方主体必需是具有独立民事权利能力和民事行为能力的公民、法人和其他组织，但在有些材料购销合同中出现合同双方主体不符。合同当事人在寻求通过法律途径救济自己的合法权益时，出现法院驳回起诉的状况，使合同当事人的合法权益不能准时得到维护。   问题二：材料价格的商定不明确。特殊是对市场价格变化状况下，对材料价格的商定不够明确，从而引起不必要的纷争。   问题三：材料供应商迟延供货或不供货的违约责任没有商定或商定不明。若该违约责任不商定，势必使供应商随时会出现由于材料价格的上涨而停止供应材料的现象。在建筑施工中，材料的不按时供应将影响到整个工程的工期，这种损失是特别大的。   问题四：争议解决选择仲裁方式。仲裁实行是一裁终局的制度，而往往材料购销合同供应