万达广场大商业物业管理方案.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 万达广场 大商业物业管理方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、物业概况 2 （一）项目简介 2 （二）物业服务项目 3 1公共服务项目 3 2有偿专项服务项目： 3 二、具体管理方案 4 （一）前期介入阶段物业管理 4 1熟悉设计施工阶段 4 2接管验收管理： 5 3商户装修管理方案 5 4开荒清洁管理方案 16 （二）开业后的日常管理 21 1公共秩序管理方案 21 2消防管理方案 82 3停车场管理方案 99 4公共区域安全管理方案： 125 5绿化保洁方案 126 6公共设施管理方案（此项管理方案内容主要由工程部执行，物管部配合完成） 138 7档案资料管理方案 139 8物业人力资源管理方案 140 一、物业概况 （一）项目简介 项目总建筑面积约95.08万平方米，总投资额约50亿元人民币，是蚌埠市首屈一指的城市综合体。项目集大型国际购物中心、商业步行街、精装SOHO、5A级超高双塔写字楼、五星级酒店。六家主力店，是皖北地区最大的一站式购物中心。蚌埠万达广场是万达集团城市综合体的代表作，建成后将成为蚌埠市的