东方一品营销总纲过程稿1.pptxVIP

谨呈：浙江胜达置业发展有限公司东方一品2008营销总纲如果路边出现一头紫色的牛· · · · · ·序言 当我们驱车穿越大草原的时候，在这个奇妙的旅程中，我们看到一群又一群好象从童话里走出来的奶牛，它们在路边摆出各种可爱的姿势看着我们，绵延数十公里，这样的奇景令我们叹为观止。 可是20分钟后，我们便开始对这些奶牛熟视无睹——新出现的奶牛和刚才看见的一模一样，奶牛反正也不过是那个样子，我们习以为常了，比习以为常更糟糕的是接下来的厌倦，也许它们是世界上最漂亮最吸引人的奶牛，但无法改变它们一成不变的无趣事实，在看多了之后，真的只会让人厌烦！可是，如果在这个时候，路边出现了一头紫色的奶牛，你的眼睛一定会为之一亮！报告需要达成的共识整盘营销战略整盘营销操盘思路项目营销策略达成目标01项目及企业目标？对项目销售目标的解读1、快速：开盘热销，快速回笼资金。2、高价：项目高成本决定高售价，实 现项目价值最大化。对中大品牌目标的解读1、通过本项目高端物业的开发提升中大企业品牌价值，赢取萧山乃至杭州地区企业口碑。2、打造萧山房地产市场的传世佳作，体现中大集团为萧山城市发展及人居事业所做出的贡献。目 标目 标客户目标中大集团需要通过项目实现名利双收02项目本体情况预判分析项目自身的优势和劣势本体情况解析宏观趋势判断萧山市场判断案例借鉴01属性诠释区位属性萧山经济开发区高起点规划，城市扩张方向经济开