重庆市涪陵区中慧工程施工组织设计方案.docxVIP

建筑等级：三级； 建筑等级：三级； 建筑等级：三级； 建筑等级：三级； 市区中慧施工组织设计 、编制依据 （一）现行建筑施工规程、规及有关行业标准。 （二）国家规定的强制性标准及地方有关规定。 （三）大恒建筑设计设计的《中慧第一城 23#、24#、25#楼施工图》。 （四）工程所在的地形特点及周边环境。 （五）严格遵守国家及市政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保 护等方面的具体规定和技术标准。 （六）根据我司现有的技术能力和设备实力。 二、工程概况 本工程为市区中慧?第一城 23#、24#、25#楼，位于市区步阳路北侧； 本工程为多层住宅楼，花园洋房，框剪结构，八层，建筑高度 24.3m，总建 筑面积 12000 平方米；建设单位为市中慧房地产开发公司；勘察单位为大 恒建筑设计，承建单位为市博宇建筑，由大恒建筑设计，市恒正建设监理 监理。工程总工期 300 天，施工质量为合格工程。 （一）土建专业部分 建筑设计 工程性质属二类多层住宅楼；总建筑面积 12000 m2；建筑物最大总高 度为25.2m,建筑层数为8层；主体结构类型属框架剪力墙结构； 建筑物合 理使用年限为 50 年。 建筑耐火等级：二级； 防水等级：屋面防水为皿级，防水层耐久年限大于 10年。 抗震烈度设防：6度； 设计标高：士 0.00=241.800m 1、 楼地面工程：入户大厅、电梯道、走道均采用地砖地面；公共卫生 间采用防滑耐磨地砖地面和防滑耐磨地砖楼面；电梯厅、走道采用地砖楼 面；其余部门采用水泥石屑地面和水泥石屑楼面。 2、 屋面及防水工程：本工程采用上人保温屋面和非上人非保温屋面二 种做法。 上人保温屋面做法：参西南 05J103, P9, 4-1 ； 非上人保温屋面做法：参西南 03J201-1 , P17, 2203b; 作法；保护层：40厚卵石改为40厚细石砼，加4洌水剂，配 4双向 钢筋中距200,防水层为改性沥青SBS—道，4mm厚，找坡为1： 6水泥炉 渣找坡，起点厚度40。 3、 门窗工程： 门窗为塑钢门窗。 4、 装饰装修工程 入户大厅、电梯厅、走道外墙采用水泥砂浆刷乳胶漆墙面（白色乳胶 漆二道），其余墙部分采用水泥砂浆墙面；外墙采用外墙涂料饰面；入户大 厅、电梯厅、走道采用顶棚采用纸面石膏板吊顶，楼梯间顶棚采用水泥砂 浆刷乳胶漆，其余部分顶棚采用水泥砂浆顶棚；外墙均采用外墙涂料饰面。 5、其他 入户大厅、电梯厅、走道采用地砖踢脚板，其余部分采用水泥砂浆踢 脚板。 楼梯栏杆为金属栏杆，金属扶手，参西南 04J412-3a/43 。 楼梯踏步防滑条作法详参 04J412-5/60 。 结构设计 1、基础：本工程地基设计等级为丙级，桩基安全等级为二级，基础梁 安全等级为四级；根据地质情况采用人工挖孔桩基础，基础以中风化泥岩 为持力层，要求其天然单轴抗压强度标准值》 4.97MPa 桩身混凝土等级C25,基础梁、桩帽、挡土墙为 C30 钢筋保护层：挖孔桩为50 mm地梁30mm档土墙临土面为30 mm壁 为20 mm，桩帽为40 mm 2、主体结构 主体混凝土强度等级：柱、梁、板、楼梯均为 C30,构造柱为C20,屋 面构造柱、压顶梁为 C25。 钢筋保护层厚度： 框架柱：30mm（其构造筋及箍筋不小于20mr）。 剪力墙：20mm（其构造筋及箍筋不小于10mr）。 梁：25mm（其构造筋及箍筋不小于15mr）。 楼板、屋面板、楼梯板：15mm（其构造筋不小于10mr） 钢筋：采用HPB235级；HRB335级；HRB40（级，冷扎带肋钢筋 CRB50C级。 焊条：E43型用于HPB235级钢筋焊接，E50型用于HRB335、HRB40C级钢 筋焊接。 钢筋焊接形式：柱、剪力墙纵向筋直径 14mm d 25mnfl寸采用电渣压力焊 梁筋直径14mmdm 20mnS寸采用双面焊、直径d22 mm时采用机械连接c 墙体 a、 墙体采用烧结多孔砖、烧结空心砖。 b、 女儿墙为标准砖砌体，M5水泥砂浆、Mu10页岩砖砌筑。 （三）工程特点及施工条件、交通、地理情况 本工程23号楼在整个小区紧邻21号楼，北面为边坡空地，且有农户 及耕地，对于我方实行全封闭式施工管理不太理想。拟建建筑物周围房屋 密集，小区花园较多，对于临时设施布置、材料的堆放、机械设备的布置 不是很理想。 本工程道路畅通，各种所需机具、材料均可直接运至工地，施工中所 需的水电均可以从现有管网、配电房引用。 三、机构设置及施工管理网络图 （一）机构设置 劳动管理部 质量检测部 安装施工处 设备管理部 材料管理部 法律事务部 人力资源部 生产安全部 技术质量部 办公室 项目工程部 项目部 （二）项目经理部组织网络 项目经理 项目技术负责人 后勤负责人 技术内业 施工班组 四、施工部署