商业街建设的战略.pptxVIP

商业街建设的战略、战术研究;目录;清明上河图;商业街的定义;商业街的特点;1.功能全;2.品种多。;3.分工细。;4.环境美。;综观现在各种商业街，大致可以分为三大类;1.中央商业街。;;第二、有较高的社会知名度;;2.地区商业街;3.特色商业街;;二、商业街在我国发展的必要性;;;;;;;三、商业街建设的战略研究;;（一）消费者群体目标对象的选择;;（二）商业街市场定位所应考虑的消费者因素;2.消费者的性别、年龄结构。;;;;;;;四、商业街建设的战术研究;（一）商业街建设应是企业和政府的珠联璧合;;;;;（二）管理模式上要不断创新;;三）各种类型商业街侧重点应各有不同;;（四）业态、业种组合要合理，各种功能要配套;;五）注意整体风格的营造，与城市风格浑然一体;;（六）注重细节的魅力，交通方便，购物环境优美;交通问题向来是商业街建设的一个难点问题，主要表现在交通与流通的矛盾关系上，一方面交通带动流通，另一方面，流通又限制了交通，商业街往往车流、人流停留率特别大，特别是人们逛街、购物，要往返穿行一条繁忙的城市公路，人为造成交通和商业的打架。从西方国家的实践检验看，解决这一问题的主要做法就是商业的岛区化，即人与车的分离--把商业活动区域从汽车交通的威胁下解放出来，兴建步行街。现在，在我国也迅速掀起了一股步行街热，笔者认为这种做法，尤其对于中心商业街来说是非常值得提倡的，它不仅解决