最简单的房屋买卖合同书格式.docxVIP

最简单的房屋买卖合同书格式 最简单的房屋买卖合同书范文一 出卖人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 共有权人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 买受人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 一出卖人所售房屋以下简称该房屋为楼房，坐落在：烟台 号 。该房屋建筑面积为___________平方米。 二该房屋用途为住宅。 第二条 房屋权属情况 一该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。 该房屋所有权证证号为：________________________，填发单位为：________________________。 二该房屋性质为商品房。 三该房屋未设定抵押。 四出卖人未将该房屋出租。 第三条 房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 一经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元人民币叁拾万圆整。 二本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备含地下室及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 第六条 房屋的交付 出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。 第七条 违约责任 一逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。 二逾期付款责任 买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。 第九条 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后含当日发生的费用由买受人承担。 第十条 权属转移登记 一当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的2021年月日至2021年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 二在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 第十一条 该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。 第十二条 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条 双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份;具同等法律效力。 出卖人签章： 买受人签章： 年 月 日 年 月 日 共有权人签章： 年 月 日 最简单的房屋买卖合同书范文二 卖方以下简称甲方： 买方以下简称乙方： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、房屋产权证号: 如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意坐落于 。 室 厅 厨 卫 阳台，建筑面积 平方米，房屋用途为 。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。 三、乙方于 年 月 日向甲方支付首款 万元大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。待房屋过户后支付剩余房款 万元大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整如乙方未按规定付清房款将视