国际华城物业管理方案.doc

第 页 PAGE \* Arabic 1第 页 PAGE \* Arabic 1第 页 PAGE \* Arabic 1 福 清 国 际 华 城 物业管理方案 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 公司简介 1 一、公司简介 1 二、公司和项目荣誉 2 三、永安物业的核心理念 4 四、永安的质量方针和目标 4 五、永安的行业优势 4 第二章 国际华城项目管理解析 4 一、国际华城项目概况 4 二、项目定位与客户群体分析 5 三、项目管理特点 5 四、管理经营理念 7 第三章 质量管理目标、承诺及管理方式 7 一、质量管理目标 7 二、采取的管理模式 10 第四章 物业服务内容 18 一、一期物业资料的移交 19 二、二期、三期的前期介入阶段的管理 21 三、入伙、装修阶段的管理 25 三、常规管理运作阶段的管理 29 第四章 物质装配计划 48 一、办公配套 48 二、水电维修工具装备清单 48 三、安防员装备清单 49 五、绿化保洁装备清单 50 六、员工宿舍用品 51 七、物资装备费用汇总（开办费） 51 八、物业管理用房