商业管理主要板块介绍.docVIP

商业物业管理工作主要分为以下几个板块，接下来我结合商场物业管理的特殊性逐一对每个 板块的重要环节做相关介绍： 一、 公共秩序管理服务（是确保业主、商户、顾客生命财产安全，是商业区划正常运营 的基本条件，强有力的安防工作是商场正常运营的有力保障。 ） A、 公共安全防范 1、 商业区域营业时间内人流量大，人员庞杂，实施有效的日检、周检、月检和督查工作，实 行明岗与便衣巡逻、视频监控相结合，营业结束后统一清场，实行周密的进出货管理制； 2、 重点监查各闭路监控系统、红外报警系统、自动消防系统、门禁系统、自动呼救系统，煤 气自动报警系统的正常运行，并定期对相关设备做维护，以便及时应对各类突发事件； 3、 施工现场严格按照装修管理制度巡查，不得影响其他商家的正常经营活动； 4、 配合政府开展社区管理，与当地派出所密切配合，重点打击偷盗、抢夺等违法犯罪行为； 清理占道经营行为，切实营造安全放心的经营消费环境。 B、 消防管理 1、 坚持“预防为主，消防结合”原则，完善消防管理制度和秩序维护人员巡查制度，防范 于未然； 2、 勤查设备、及时保养维修，主要包括：自动报警系统、安全疏散出口、应急照明设备和 疏散指示标志，消火栓及灭火器的配置； 3、 加强突发事件培训，定期组织演练，配合相关部门及社区开展的各项消防活动； 4、 严查装修现场及各类死角，加强装修人员的防火、灭火技能； 5、 组织有效的