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住宅项目楼地面工程专项施工方案 （一）水泥砂浆找平层 1、表面基层的允许偏差值和检验方法，见《建筑地面工程施工质量验收规范》中表4.1.5内容。 表面基层的允许偏差值 序号 项目名称 允许偏差（mm） 检验方式 1 表面平整度 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 标高 ±8 用水准仪检查 3 坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000。且不大于30 用坡度尺检查 4 厚度 在个别地方不大于设计厚度的1/10 钢尺检查 2、找平层使用的水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不得使用石灰、石膏、粘土和泥岩灰，配合比及标号等应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（BG50209-2002）。 3、找平层施工前对上道工序进行检查，确认上道工序合格并办好工序交接手续后方能施工。 4、施工前应对标高进行抄测。抄平后在离地面50cm的四周墙上弹水平基准线，作为控制地面标高和水平用。 5、铺设找平层时将基层（垫层）上的尘土、砂浆、油渍、杂物清除干净，其下表面要求粗糙，如表面光滑需进行斩毛处理，确保找平层与基层粘结牢固，并预先湿润，并随刷随铺，抹压平整。 6、楼地面的孔洞和地漏管道周围的空隙先冲洗干净后用细石混凝土或水泥砂浆填补严实，并进行适当养护。 7、找平层必须表面平整，水泥砂浆面层不得留置施工缝。 8、为保证每间房地面水泥颜色的一致，应采用同一品牌同一品种同一标号的水泥，水泥采用普通硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5级。 9、水泥砂浆面层抹灰应两次成活。第一遍在面层铺设后，第二遍在水泥初凝后进行。第二遍拉毛后，纹理要清晰顺直。 （二）地砖（防滑地砖）地面 1、施工准备 （1）作业条件 a、墙柱饰面、天棚（天花）粉刷、吊顶施工完毕。 b、门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。 c、楼地面各种孔洞、缝隙应用细石混凝土灌填密实（细小缝隙可用水泥砂灌填），并经检查无渗漏现象。 d、弹好+500mm水平墨线、各开间中心（十字线）及图案分格线。 e、材料已经备齐，运到现场，经检查质量符合要求。 f、砖应先挑选，按规格、颜色和图案组合分类堆放备用，有裂纹、掉角和表面有缺陷的砖应剔除不用。 （2）材料要求 a、水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5，并有出厂合格证及试验报告。 b、砂采用洁净无有机杂质的中砂或粗砂，含泥量不大于3％。 c、颜料用于擦缝，颜色可视饰面板色泽定。同一面层应使用同厂、同批的颜料，以避免造成颜色深浅不一；其掺入量宜为水泥重量的3％～6％或由试验确定。 d、地面砖花色、品种、规格按图纸设计要求并符合有关标准规定。地面砖每箱内必须有盖有检验标志的产品合格证和产品使用说明书。 2、质量要求 （1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。 （2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 （3）砖面层的表面质量应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 （4）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 （5）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 （6） 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 （7）质量验收:验收时应检验各种原材料和胶粘剂的试验报告，以及板块材料的进场检查记录。 3、施工工艺 清理基层→弹控制线→贴灰饼→做结合层→找规矩、排砖、弹线→铺砖→拨缝调整→勾缝、擦缝→养护 4、操作工艺 （1）在水泥砂浆结合层上铺贴地砖面层时，应符合下列规定： a、在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用； b、勾缝或擦缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。 （2）弹控制线：根据房间中心线（十字线）并按照排砖方案图，弹出排砖控制线。 （3）地面砖铺贴 a、根据排砖控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。并随时做好各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴质量。 b、铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，厚度为10～15mm，然后用水泥膏（约2～3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。挤出的水泥膏及时清干净。随铺砂浆随铺贴。 c、面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时宜为5～10mm，或按设计要求。 d、面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。勾缝深度比砖面凹2～3mm为宜，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。 e、做好面层的养护和保护工作。 （4）踢脚线宜使用与地面同品种、同规格、同颜色的块材（不含陶瓷锦砖地