恒迪国际建材园一期规划及建筑方案设计.pdfVIP

目 录 PARK 1 项目背景 城市解读（一） 城市概况 仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，紧靠 中国中部特大城市武汉，具有贯通南北、承东 启西、得天独厚的区位优势。 仙桃物华天宝、人杰地灵，素有“江汉明 珠”美誉，是享誉海内外的中国体操之乡、世 界冠军摇篮。 仙桃，是武汉城市圈西翼中心城市，境内 汉宜高速铁路、沪渝高速、随岳高速、武汉外 环孝仙嘉高速、318国道穿境而过,具有贯通南 北、承东启西得天独厚的区位优势。仙桃崇文 重教，每年为国家输送一万多名大学生，自古 被誉为“文化之乡”、“状元之乡”，人力人 才资源十分丰富。 城市气候 仙桃属于副热带季风气候，冬季盛行干冷 的西北季风，夏季盛行暖湿的东南季风。全年 气候温和，雨量充沛，日照充足，四季分明， 具有南北兼优的气候特点。 城市解读（二） 城市特色 运动之城：仙桃市是一座美丽的花园城市，更 是一座充满活力的运动之城，体操正成为仙桃 市对外开放最靓丽的名片。，仙桃是全国唯一 的体操之乡，先后走出了李小双、李大双、杨 威、郑李辉、廖辉等五位世界冠军。 文化艺术：仙桃市是“中国民间文化艺术之 乡”，仙桃民间演艺丰富多彩，是楚文化的重 要发源地之一。沔阳民歌、沔阳花鼓、沔阳渔 鼓、沔阳道情、沔阳皮影、沔阳小曲、沔阳歌 腔、十样锦、江汉丝弦及莲湘舞、采莲船、蚌 壳精舞、踩高跷、龙灯舞、狮子舞等戏曲舞蹈 音乐历史悠久，闻名全国，仙桃人创造了江汉 平原古老而现代的民间表演艺术。 名胜古迹：仙桃市有着5000多年的文明史，有 1500多年的建制史，有着灿烂的古老文化。从 考古发掘的大量文物、古代先哲们留下的文字 资料和大量的古迹来看，可以说是人文荟萃， 独具底蕴。如沙湖、越州湖出土的新石时器时 代的石斧、石锛、石坠、石纺轮、亚洲象齿板 化石、鹿角化石等。战国时期的青铜七字戈、 南朝时期的瓷瓶、汉、唐时期的铜镜等。 仙桃名胜古迹遍布，从古到今，数不胜 数。如：屈原沧浪遇渔父、郭河楚王五乐台、 狄仁杰沔城问政、缅伯高洗鹅沔阳湖、李白游 沙湖、沔城禹公祠、沙湖魁星阁、沙湖娘娘 庙、沔城司马桥等等。 区域位置 仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，幅 项目位于仙桃市中心，周边交通便利，资 项目分为两个地块：A地块用地面积 员面积2538平方公里，地跨东经112°55— 源丰富。地块附近有黄金大道、宜黄高速、汉 21692.10 平方米；B地块用地面积为57090.98 113°49、北纬30°04—30°32，属亚热带 江路、丝宝路、仙桃大道等主要城市干道。 项目四周都是城市道路，北接黄金大道；南临 季风气候区，具有南北兼优的气候特点。仙桃 地块临近仙桃市政府、仙桃市党委校等政 玉沙大道；西靠丝宝路；东接干河路。交通便 历史文化悠久，经济充满活力。 府机关单位，附近居住小区林立，如恒大名 利，体现出地块巨大的潜在价值。 　　仙桃紧靠中国中部特大城市武汉，具有贯 苑、阳光田园国际、中央华府等，发展潜力巨 通南北、承东启西、得天独厚的区位优势。境 大。 内河渠网络相通，公路四通八达，距武汉天河 国际机场、汉口火车站、长江武汉港均只1小 时车程。 现状照片 项目属于恒 迪建材市场的四 期，已建部分造 型比较简单，交 通 组 织 比 较 混 乱。 因而设计重 点研究建筑的造 型、容量、高度 和体量，合理组 织交通流线，根 据A地块和B地块 的位置和市场需 求准确合理的定 位建筑的功能及 体量。 用地分析 用地价值分析