沣渭新区保利世纪城广告项目建议书可行性研究报告申请报告.pdfVIP

沣渭新城 〃保利世纪广场项目 可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告 可 性研究报告 开发商：保利（西安）房地产开发有限公司 2010年11月 目 录 第一章 总 论 错误！未定义书签。 1.1 项目背景 错误！未定义书签。 1.2 项目概况 错误！未定义书签。 1.3 问题与建议 错误！未定义书签。 第二章 市场预测 错误！未定义书签。 2.1 产品目标市场分析 错误！未定义书签。 2.2 价格现状与预测 错误！未定义书签。 2.3 市场竞争力分析 错误！未定义书签。 2.4 市场风险 错误！未定义书签。 第三章 建设规模与产品方案 错误！未定义书签。 3.1 种禽养殖规模 错误！未定义书签。 3.2 项目产品方案 错误！未定义书签。 第四章 场址条件 错误！未定义书签。 4.1 场址地点与地理位臵 错误！未定义书签。 4.2 工程地质与水文地质条件 错误！未定义书签。 4.3 气候条件 错误！未定义书签。 4.4 土壤条件 错误！未定义书签。 4.5 水质条件 错误！未定义书签。 4.6 交通运输条件 错误！未定义书签。 4.7 公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）错误！未 定义书签。 4.8 相关设施条件 错误！未定义书签。 4.9 相关法律支持文件 错误！未定义书签。 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 错误！未定义书签。 5.1 技术方案 错误！未定义书签。 5.2 工程方案 错误！未定义书签。 第六章 原材料燃料供应 错误！未定义书签。 6.1 种禽供应 错误！未定义书签。 6.2 饲料供应 错误！未定义书签。 6.3 电力供应 错误！未定义书签。 第七章 项目总体布臵 错误！未定义书签。 7.1 总体布臵 错误！未定义书签。 7.2 公用辅助工程 错误！未定义书签。 第八章 节水措施 错误！未定义书签。 第九章 环境影响评价 错误！未定义书签。 9.1 项目所在地环境现状 错误！未定义书签。 9.2 项目产生的污染物对环境的影响 错误！未定义书签。 9.3 环境保护设施与投资 错误！未定义书签。 9.4 环境影响评价 错误！未定义书签。 第十章 经营管理 错误！未定义书签。 10.1 项目法人组建方案 错误！未定义书签。 10.2 专业技术人员培训 错误！未定义书签。 第十一章 项目实施进度 错误！未定义书签。 11.1 建设工期 错误！未定义书签。 11.2 项目实施进度安排 错误！未定义书签。 11.3 项目实施进度表 错误！未定义书签。 第十二章 投资估算与资金筹措 错误！未定义书签。 第十三章 风险分析 错误！未定义书签。 13.1 项目主要风险因素识别 错误！未定义书签。 13.2 风险程度分析 错误！未定义书签。 13.3 防范和降低风险对策 错误！未定义书签。 第十四章 研究结论与建议 错误！未定义书签。 14.1 结论 错误！未定义书签。 14.2 建议 错误！未定义书签。 第一部分 西安宏观经济与房地产市场形势 一、宏观经济 （一）国内生产总值 2009 年，中国经济在政府一系列经济刺激计划下，迅 速扭转了经济增速下滑的趋势，国民经济实现 V 形反弹， 率先实现了国民经济的总体回升向好。全年国内生产总值达 335353 亿元，按可比价格计算，比上年增长 8.7%，增速比 上年回落 0.9 个百分点。分季度看，一季度增长 6.2%，二 季度增长 7.9%，三季度增长 9.1%，四季度增长 10.7%。分 产业看，第一产业增加值 35477 亿元，增长 4.2%；第二产