承包商如何应对设计施工合同风险.docxVIP

PAGE PAGE 1 承包商如何应对设计施工合同风险 设计施工总承包是目前国际工程建设发包通行的一种模式，也是我国正在大力推行的建筑工程承包方式。设计施工总承包包括设计和施工两阶段的工作，比起通常单一的施工承包，承包商担负的工作内容和责任都更多更大，需要和业主沟通和协调的事项也更多更复杂，   ，因此正确分析该模式下承包商的合同风险及应对之策，对承包商顺当进行工程建设意义重大。下面通过一个案例，对该问题作一简洁阐述。   相关案例  某承包商于20XX年承包一个办公楼的加层改建和装修项目，双方签订了设计施工合同。合同商定承包商负责该项目从方案设计一直到现场施工全过程的承包工作。合同总价130万闭口包干，合同工期从20XX年11月初到20XX年2月底，共4个月。合同对工期顺延和工程量变更等签证作了具体商定。在合同履行中，因各种原因于20XX年3月4日才开头现场施工，到同年9月还未竣工，工期延长了6个多月，经审价实际工程量增加了近60万元，承包商在履约中对近30万元的部分工程量增加进行了签证，对工期顺延未进行任何签证。业主以承包商延误工期解除合同，起诉要求承包商担当续建工程费用、工期延误违约金和返还多付的工程款。  设计施工合同的法律风险  风险一：承包范围和建设标准不确定的风险。