某大道地块改造项目评估概述.ppt

西安大区西安市西咸新区 三桥-世纪大道 项目备选址地块分析;一、城市概况—人口经济数据指标 二、商圈概况 1、城市商业格局 2、城市商业分布 3、城市内各商圈概况 4、备选址所在商圈分析 （1）商圈区位图 （2）地块分布 三、备选址所在商圈 1、备选址地块区位分析 2、备选址所在地块规划指标分析 3、备选址地块政府发展规划分析 4、备选址地块地块现状 四、备选址周边土地市场信息分析 1、备选址周边土地市场土地出让信息 2、备选址周边土地市场土地成交信息 五、备选址周边住宅市场信息分析 1、备选址周边在售楼盘信息分析 2、备选址周边二手房信息分析 六、备选址周边商业市场信息分析 1、备选址周边商铺租金信息分析 2、备选址周边写字楼租金信息分析 3、备选址周边酒店信息分析 七、备选址所在商圈商业企业分析 八、备选址地块总结分析;一、城市概况—人口经济数据指标;主要商业节点有龙首村、未央路、北二环、凤城四路、太华路等;;未央路：百货超市商圈，代表企业为赛高国际、人人乐。;太华路：家居电器商圈，代表企业为大明宫建材家居城、苏宁、国美、家得宝、华润万家。;比例尺：1：100米;通过对三桥商圈排查和对沣渭新区管委会政府拜访。排查出A地块（备选地块）。;;项目;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;三、备选址所在商圈—地块项目分析;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*