南京华欧国际友好城一期二区.docVIP

第 PAGE \* Arabic 6 页 南京华欧国际友好城一期二区21#、24#住宅工程 质量通病防治导则监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工程流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏建设厅监制 为执行《南京市住宅工程质量通病防治导则》在21#24#住宅楼质量监理上发挥监理的作用特编制此细则。 专业工程的特点 我公司监理华欧项目部承接华欧国际友好城一期二区21#.24#住宅楼工程，该楼是短肢剪力墙结构12层。21#.24#楼面积各8600平 方米，二栋共6个单元，198套住宅。 二、监理工作流程 认真审核审批施工方案报的质量通病防治方案和施工措施，参照导则的要求结合本工程的特点进行审核审批。 对于质量通病有联系的施工中使用的材料进行取样送检，并认真核对材料的合格证、质保书、生产许可证等。分批进的材料，分批检查，确保在监理的两幢楼上不发生因材料问题出现的质量通病。 施工中对施工班组抽查技术交底情况，按工序验收查验施工的质量，特别是采用样板引路的对样榜严格抽查，堵绝一切可能发生的质量通病。 专业分包队伍进场也采取相应审查审核措施，包括对进场的施工方案、材料审查，并要求总分包在工序上进行相互验收，减少或堵绝质量通病的存在。 监理坚持每道工序验收制度，对不合格的工序坚决不予验收。