20190703 泰州华侨城（框架整理）-GX.pptxVIP

泰州凤城河项目 概念规划设计;绿水环绕;人文荟萃;明贤辈出;长三角核心区16个城市之一， 紧邻南京、苏锡常 都两大市圈。 三小时交通覆盖 长三角重要节点城市;泰州市 五大主题旅游板块 融入长江亲水旅游带， 实现协同长三角旅游区域旅游发展;生态资源显著 湿地河水绿廊等;市域众多历史文化资源;产业基础雄厚;依托城市生态+文化+产业的上位规划优势 ;旅游发展客群分析 长三角旅游产品类型需求 得出旅游消费市场的潜力巨大; 只有“有吸引力”的城市 才有“生命力” 如何创造吸引力？;城市发展目标;水陆要津 咽喉据郡;区位图SITE 改 旅游核心区; 泰州唯一性 独特性的代表 双水绕城 成为整个城市发展的核心，带动衔接老城新区产业的共同发展 ;;通过提升配套和植入活动，推动泰州的文化复兴和城市能级提升。;凤城河 构建 水上的吃喝游购娱 ;凤城河 前世今生 ;环绕凤城河的文化资源;老城现状分析 1.旅游景区 2.市区70万人口 3.服务配套;儒风之盛 素冠淮南;华侨城的资源;华侨城的资源;案例分析 结论 滨水空间，文化+旅游 多元体验，全时业态;定位： 延续历史文脉，提升生态环境 打造 “生活＋康养，文化+教育，生态+休闲” 全时体验的 凤城河畔 水上慢城 ;规划策略;增添绿地 实现环境友好 增加桥梁、码头、站点 实现交通友好;增加商业及广场节点 实现服务友好;功能分区;游线分段串联各个旅游项目