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玻璃容器项目可行性报告 一、 玻璃容器项目基本情况 （一） 项目背景 制造业是国民经济的主体，是科技创新的主战场，是立国之本、兴国 之器、强国之基。2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专 家和舆论的普遍关注。专家认为，“中国制造2025”为中国制造业发展和 产业升级指明了道路和方向。 （二） 项目名称 玻璃容器投资项目 （三） 项目承办单位 承办单位名称：XXX有限公司 公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕 客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。 二、 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在XXX新兴产业示范基地。 （二）项目建设地概况 园区地处长江三角洲杭州都市圈，是杭州工业发展的重要基地，杭州 东部面向大上海的“桥头堡” o 1993年设立以来，园区紧跟改革开放和经 济全球化大潮，坚定不移实施城市化和工业化“两轮驱动”战略，集中精 力发展实体经济，全力以赴推进园区向宜居宜业现代经济园区转变。杭州 园区于1993年11月6日经省人民政府第25次常务会议批准设立o2006年 10月12日，经国土资源部2006年第27号《第十三批落实四至范围的园区》 公告确认，园区面积为27.4672平方公里。其中一期17.5平方公里已基本 建成，自03年下半年开始，逐步启动新区开发建设。2001年4月，在园区 内设立的2.2平方公里的余杭高新技术产业园区，成为浙江省首批挂牌的4 家高新园区之一。2007年12月，经余杭区委、区政府研究决定，集全区之 力支持园区的开发建设，并对园区进行体制、机制、规划、用人、用工、 分配等方面进行综合改革，对现有园区规划区块和控制区块实行一次性规 划控制，对园区规划范围内的社区分步实施托管。调整后的园区的规划范 围北至京杭大运河，南到星光街，东至京杭运河二通道，西临09省道，总 面积为51.34平方公里，托管社区为23个，2008年底常住人口 44852人， 暂住人口 62580人。建区十多年来，园区各项经济指标以年均30%以上的 递增速度迅速发展，形成以传统产业为基础，以高新技术为先导，以服务 业为拓展的全面发展格局。2008年底，园区实现规模工业总产值:194.4亿 元，规模工业增加值：46.98亿元，自营出口总额：75959万美元;实到外资 8578.92万美元，实到内资23.35亿元;实现稅收9.28亿元。园区现有产业构 成为：第一是纺织服装产业，占经济总量的35.5%;第二是汽摩配产业，占 经济总量的18.8%;第三是电子电器产业，占经济总量的12.5%;第四是食品 产业，占经济总量的7.2%;第五是建材产业，占经济总量的5%。旺旺食品、 南都电源、力达纺织、春风摩托、杏辉药业、天元生物、山鹰纸业、华鼎 服装、诺贝尔陶瓷、老板电器等境内外知名企业先后在园区落户，同时着 力引进香港科技大学制造业研究所、浙江理工大学制造业研究所、国家光 仪工程中心科研合作基地等三大科研合作机制。到目前为止，高新园区内 有国家重点支持领域高新技术企业16家，省级高新技术企业15家，市级 高新技术企业15家，初步形成了集服装纺织、机械制造、电子电器等优势 产业搭配生物医药、数码科技、光机电一体化等高新技术产业为一体的先 进制造业基地雏形，成为长三角地区最重要的制造业基地之一。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx新兴产业示范基地。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 34830.74平方米（折合约52.22亩），净用地面积34830.74平方米（红线 范围折合约52.22亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和 集约用地”的原则，按照玻璃容器行业生产规范和要求进行科学设计、合 理布局，符合玻璃容器制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数64.80%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率 6.39%,固定资产投资强度1544万元/亩，根据测算，本期工程项目建设 完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件 规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 兼顾处理好纵向的选择性产业政策和横向的功能性产业政策之间的关 系。对于政策主体而言，既要针对特定产品或服务、特定行业或领域、特 定技术路线、特定地区、特定产业链、特定机构和特定企业来制定实施纵 向的选择性产业政策，更要针对创新激励、人才培育、知识产权、信息基 础设施、公平竞争、完善投资环境、信息与数据安全、协同网络与联盟等 而制定实施横向的功能性产业政策。 （二） 战略性新兴产业发展规划 战略性新兴产业是新兴科技和新兴产业的深度融合，是以重大技术