山东房地产经纪人考试模拟练习卷（通用）.docVIP

山东房地产经纪人考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1. 根据题意，回答下列问题： 该调研结果表明，有相当一部分被调研者有购房意向，超过正常估计的水平，其出现误差的主要原因可能是（） A．年收入平均数计算不正确B．抽样中对老年人赋予权重不足C．询问地点选择不当　D．询问对象受教育程度不高 参考答案：C 2.（五） 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。 根据题意，回答下列问题： 采取按月等额还款方式，该公司的月还款额最接近__元。 A．390207B．420000C．421200　D．436000 参考答案：A 3.（二） 某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆。新建旅馆项目可行性认证费10万元，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营