工程项目投资估算与评价.pptxVIP

第3章工程项目投资估算与评价3.1工程项目投资的估算3.1.1 工程投资估算及其对象 1、工程投资估算的含义和作用 投资估算一般是指在工程项目决策阶段，为了帮助对方案进行比选，对该项目进行投资费用的估算，包括项目建议书的投资估算和预可行性研究报告或可行性研究报告的投资估算。投资估算是在决策阶段，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。 在对工程项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金），并测算建设期内分年资金需要量的过程。 项目投资估算包括建设投资估算、建设期利息估算和流动资金估算三个部分。2、不同阶段的工程项目投资估算p83由于投资决策过程可进一步分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段，所以投资估算工作也相应分为四个阶段。其相应误差和主要作用见表3-1： 投资估算的阶段投资估算误差率主要作用1．规划阶段(机会研究)的投资估算 ≥±30％ 1．说明有关的各项目之间相互关系； ?2．作为否定一个项目或决定是否继续进行研 究的依据之一 2．项目建议书(初步可行性研究)阶段的投资估算±20％以内 1．从经济上判断项目是否列入投资计划； ?2．作为领导部门审批项目的依据之一； ?3．可否定一个项目，但不能完全肯定一个项 目是否真正可行 3．可行性研究阶段的投资估算 ?土10％以内