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深圳市明德投资有限公司 《酒店式湖景别墅商业计划书》
目 录
前 言 5
第一部分 执行概要 6
一、项目概述 6
二、项目发起人简介 6
三、股东单位 7
第二部分 项目提供的产品和服务 8
一、项目的创意和定位 8
（一）项目创意 8
（二）项目定位 8
二、项目优势 9
（一）地理位置优越，交通便利 9
（二）具有较大的市场空间和目标客户群体 9
（三）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 9
（四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式 10
三、项目规划及建设方案 10
（一）项目地址 10
（二）酒店式湖景别墅规划设计 11
（三）项目经营范围 12
（四）项目实施保障条件 12
第三部分 项目背景及其可行性 13
一、宏观经济的配合 13
（一）社会消费水平稳步提高 13
（二）旅游行业为政府扶持性行业 13
（三）酒店式别墅面临良好的发展机遇 14
二、当地政府大力支持及优惠政策 14
（一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持 14
第 1 页 共 39 页
深圳市明德投资有限公司 《酒店式湖景别墅商业计划书》
（二）相关优惠政策 14
三、面临的良好机遇 15
（一）2008 年北京奥运会为京津地区带来大量客流 . 15
（二）中国加入 WTO加速旅游
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