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无锡市房地产投资调查;前 言 ;;胡埭镇;??到2020年规划人口118万人，（其中太科园规划人口8万人）。建设用地约165平方公里，（其中太科园规划建设用地20平方公里）。人均建设用地面积约140平方米。
????新增建设用地主要用于蠡溪新城旅游度假中心、太湖新城核心区、太湖新城科教产业园、太湖科教园、太湖新城房地产开发以及马山胡埭工业园区建设。; 功能定位：规划胡埭镇作为无锡市西部的一个主要城镇，是一个以工业为主导产业，以旅游和生态农业为特色的相对独立、配套完善的城镇。
????建设规模：规划总用地规模约45平方公里，其中建设用地约22平方公里。规划居住人口10万人，就业岗位4.2万个。;胡埭镇用地规划图;宏观经济;宏观经济;宏观经济;点评：
2010年无锡经济持续保持高位增长，GDP保持在全国第三方阵第一位，列地级市全国第二位。工业生产总值在2009年保持低迷后，实现了恢复性增长，且产业结构得到近一步调整。固定资产投资额连续两年持续高位增长，基础设施建设、民生工程持续竣工。社会消费品零售总额持续增长，居民消费明显。;宏观经济;商品房市场;商品房市场;商品房市场;滨湖区作为无锡未来的行政办公中心，地理位置优越，其物业增值潜力大。胡埭镇位于滨湖区西部，和新中心距离较远，以上数据只能作为参考。胡埭镇具有特殊性。;1.首次将信贷差别扩大化，即由“首套、二套及以上”两个等级，变成“首套、两套、三套、三套以上”四个等级。;汽车城位置;案例·富安商业广场;案例·汇景新城;案例·汇景新城;案例·凡尔赛庄园;案例·凡尔赛庄园;1.房地产政策
2.无锡市2011
年商品房市场
活跃程度下降
3.中心区域住宅
供地量大
;开发分析;汽车城;汽车城·高力无锡汽车博览城;汽车城·高力无锡汽车博览城;小结;THANKS
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