银行业房地产贷款的日常监控讲座课件 .pptxVIP

房地产贷款的日常监控 摘 要楼宇贷款分类日常监控楼宇分期贷款的程序日常监控透支的程序及检讨准则逾期贷款的催收系统及程序 收回押品的途径及处理 信贷评级、准备金、呆坏账户口处理 审批贷款重组的一般准则 楼宇贷款分类楼宇分期贷款 以息随本减形式按期摊还(每月或每 2星期) 每期还款包含本金及利息 楼宇贷款分类物业透支额透过支票往来户口随时运用透支额，利息以当天未偿还之欠款每日计算。累积之利息，每月支取往来户口。 日常监控楼宇分期贷款的程序 分期贷款之户口，若未能如期供款，电脑系统亦会将该户口自动传送到债务催收系统进行催收行动 。 日常监控透支的程序 物业透支额与分期贷款不相同。分期贷款之本金会随每期还款而减低，风险较低 。而物业透支额则自由运用，如非必要，不会逐步减低，风险较高，故 必须执行严格及独立之监控程序 。 日常监控透支的程序 物业抵押透支额之户口每年均进行定期检讨检讨时会加入考虑客户于银行内所有资产及债务作整体风险评估 9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right mo