F2-9#住宅楼编制说明.docVIP

PAGE PAGE 1 宁夏银川市阅海万家三期F2-9#住宅楼安装 工程量清单计价编制说明 一、工程概况： 工程名称：宁夏银川市阅海万家三期F2-9#住宅楼 建筑面积:13707.99m2 结构类型：剪力墙结构 建设地点：银川市 设计单位：中天伟业《北京》建筑设计事务所有限公司 编制依据：1. 设计施工图纸；2. 计价依据：《宁夏省建设工程量清单计价规则(2008)》；3. 定额依据：《宁夏省建筑工程消耗量定额(2008)》、《宁夏省建筑装饰工程价目表(2008)》，《宁夏省安装工程消耗量定额(2008)》、《宁夏省安装工程价目表(2008)》；4. 取费依据：宁夏省建设工程工程量清单计价费率；5. 执行宁建发[2013]6号人工费调整文件； 6. 税金：3.4126%（市区）；7.《宁夏工程造价管理信息(材料信息价)》2014第1期；8. 采用广联达GBQ4.0计价软件，版本号：5630； 9. 本次预算是含税单位工程造价。三、取费说明：1. 规费：（其中包含 EQ \o\ac(○,1)社会保障费、 EQ \o\ac(○,2)住房公积金、 EQ \o\ac(○,3)危险作业意外伤害保险）1.1 社会保障费细分如下：1.1.1 失业保险：0.84%1.1.2 医疗保险：4.2%1.1.3 工伤保险：0.07%1.1.4 残疾人就业保险：0.04%1.1.5 女工生育保险：0.04% 1.1.6 养老保险：14.7%1.2 住房公积金：3.96%1.3 危险作业意外伤害保险：0.44%2. 税金：3.4126%（市区）3. 通用措施费：3.1 安全文明施工费：8.56%3.2 夜间施工费：0.43%3.3 二次搬运费：1.11% 3.4 冬雨季施工费：2.1% 3.5 已完工程及设备保护费：0.55% 3.6 检验试验费：0.31% 3.7 工程定位复测、工程交点、场地清理费：0.39% 3.8 生产工具用具使用费：1.3% 四、其它： 此编制说明不详之处见清单描述，清单描述不详之处详见设计施工图纸、施工规范、 陕西省标准图集及规范； 弱电工程入户光缆未计； 弱电工程入户管已算到建筑物外墙皮1.5米处且埋深以1.2米计； 由弱电井引至户内弱电配电箱电线保护管以SC32焊接钢管计； 电视、电话、网络、可视对讲系统只计预埋管、接线盒、空箱； 对讲系统联网切换盒、分线器安装高度以1.5米计； 防雷系统等电位安装高度以距地0.3米； 火灾报警系统只计预埋管、接线盒； 强电系统入户电缆未计，其电缆保护管埋深以1.2米计入本次预算； 动力配电箱、照明配电箱以成套计本次预算； 由电表箱引至户内配电箱电线保护管规格在电表箱-PC32与坚向干线图-PC25标识不一致，暂按电表箱系统图计； 排水管、雨水管材质应甲乙双方协商确定为HPDE计； 压力废水管材质以焊接钢管计； 给水、压力废水官道上阀门材质以铜质计； 排水泵配电箱引至排污泵、液位控制器电缆未计（随设备自带），其它均计进本次预算； 地下室二层照明总配电箱尺寸以800*900*300计，ALj、AL照明配电箱尺寸以500*600*180计，排污泵、电梯、排烟风机配电箱尺寸以500*600*180计，电表箱尺寸以400*500*180计，户内照明配电箱400*350*120计； 厨房Z插座规格、型号以AP86Z213K20计，距地高度以1.5米计； 卫生间简镜前灯规格、型号以220V，1*36W计； AP1、2D动力配电箱引至十四层照明配电箱ALg线与竖向干线系统图标识不一致，本次预算以竖向干线系统图标识的WDZN-YJE-5*2.5mm2计入； 防雷系统基础接地母线因无设计图纸，暂以屋顶被雷带的工程量计如本次预算； 总等位、局部等电位箱尺寸以200*200*80计； 屋顶、机房层避雷带铺设形式在设计图纸中为注明，本次预算以暗铺设计； 卫生洁具未计入本次预算（其它均计）； 采暖工程、给排水工程支架材质以角钢、扁钢计，其地下干管采用吊杆φ１２、φ１２，其它采用角钢L63*5、L50*5、L40*5； 给水、排水、雨水、压力废水入户管已算到本建筑物外墙皮1.5米处。 由消防电梯、消防排烟风机控制箱引出的电缆及电缆保护管，电梯、排烟风机控制箱均未计入本次预算。 除上述注明外，其它均设计图纸、施工规范等等计。