郑州某地产百合项目社区底商定位概述 .pptVIP

郑州保利百合项目社区底商定位;郑 东 新 区;白鸽集团;;项目区域性质与功能特点;地块四至—— 地块以北规划有牛庄路，以南规划有煤机路，以西规划有天山路。 目前，地块周边的道路体系没有形成，规划的道路等级较低，出入的便利性欠佳。 地块没有紧邻的主干道，昭示性较差，商业价值较低。;场所研究——地块周边没有紧邻主干道，昭示性较差，大型商业价值相对低。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。*** 10、市场销售中最重要的字就是“问”。**** 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。***** 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。**** 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。***** 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。*** 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。**** ;项目基地分析;区域板块划分;