建筑工程资料管理.ppt

基 本 规 定 4.应利用计算机建立图、表等系统文件辅助监理工作控制和管理，可在计算机内建立监理管理台帐。 ⑴.工程材料、构配件、设备报验台账。 ⑵.施工试验〔混凝土、钢筋、水、电、暖、通等〕报审台账。 ⑶.分项、分部验收台账。 ⑷.工程量、月工程进度款报审台账。 ⑸.其他。 基 本 规 定 5.监理工程师应根据根本要求认真审核资料，不得接受经涂改的报验资料，并在审核整理后交资料管理人员存放。 6.在监理工作过程中，监理资料应按单位工程建立案卷盒〔夹〕，分专业存放保管，并编目，以便于跟踪检查。 　　办理工程质量监督注册手续时，建设单位应提供以下文件资料： 　　〔1〕?工程规划许可证?； 　　〔2〕?工程开工审查表?； 　　〔3〕勘察、设计单位资质等级证书和工程勘察设计文件； 　　〔4〕施工图审查批准书； 　　〔5〕监理单位资质登记证书以及?工程监理通知书?； 2.6.1 建设工程质量监督报监备案登记表 　　〔6〕外埠进京施工企业承包工程施工证； 　　〔7〕中标通知书和建设单位与施工企业签订的施工合同。 　　建设单位在提交上述文件后，方可办理监理注册登记并填写?建设工程质量监督注册登记表?，由监督注册部门审查符合要求后，当即办理监督注册手续，指定监督机构并发出?质量监督通知书?。然后在?建设工程开工审查表?及?建设工程质量注册登记表?的规定栏目内加盖监督机构专用章。  【例2.12】 【例2.13】 　　为了加强建设工程质量管理和监督，每个单位工程必须有1~2名取样和送检见证人，见证人由施工现场监理人员或由建设单位委派具有一定试验知识的专业技术人员担任。 　　见证人设定后，建设单位根据建设工程质量监督的有关规定，向工程质量监督机构办理见证取样和送检见证人授权备案书〔见表〕，一式四份。工程竣工后备案书存入工程档案。见证人和送检单位对送检试验样品的真实性和代表性负法定责任。 2.6.2 见证取样和送检见证人授权书 表　有见证取样和送检见证人备案书 　　在施工过程中，见证人根据见证取样的有关规定，按有见证取样和送检方案对施工现场的取样和送检进行见证，并在试样上作出标识、封志。试验委托单上应有见证人和送检人签名。试验委托单从实验室领取，由见证人保管使用。 　　实验室在检查确认试样上作出标识、封志和试验委托单见证人的签名无误前方可进行试验，否那么应拒绝试验。 　　有见证取样和送检工程的试验报告应有见证人姓名，同时加盖有见证取样章。 2.6.3 见证取样试验 　　未按有见证取样规定送检的材料试验工程，其试验报告视为无效，其工程质量应由法定检测单位进行检测确定，检测费用由施工方承担。 　　各种有见证取样和送检试验资料必须真实、完整。对伪造、涂改、抽换、丧失试验资料等行为的责任单位和责任人，依法追究其责任。 　　见证取样试验委托单〔表〕一式二份〔一份随试样送实验室，一份存根〕。 表　有见证取样送检材料试验委托单 2.7 财务文件 2.7.1 工程投资估算资料 2.7.2 工程设计概算书 2.7.3 工程施工图预算书 2.7.4 工程决算书 　　投资估算是投资决策阶段的工程建议书，它包括从工程筹建到竣工验收、交付使用所需的全部费用。具体包括建筑安装工程费，设备、工器具购置费，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息等。　　投资估算由建设单位编制或委托设计单位〔或咨询单位〕编制，主要依据相应建设工程投资估算招标，参照以往类似工程的造价资料编制的。 2.7.1 工程投资估算资料 　　初步设计阶段，设计单位根据初步设计规定的总体布置及单项工程的主要建筑结构和设备清单来编制建设工程总概算。 　　设计概算一般包括：建筑安装工程费用，设备、工器具购置费用，其他工程和费用，预备费等。 　　设计概算经批准后是确定建设工程总造价、签订建设工程贷款总合同的依据，也是控制建设工程根本建设拨款、考核设计经济合理性的依据。 2.7.2 工程设计概算书 　　工程工程招标投标阶段，根据施工图设计确定的工程量编制施工图预算。 　　招标单位〔或委托单位〕编制的施工图预算是确定标底的依据，投标单位编制的施工图预算是确定报价的依据，标底、报价是评标、决标的重要依据。 　　施工图预算经审核后，是确定工程概算造价、签订工程承包合同、实行建筑安装工程造价包干的依据。 2.7.3 工程施工图预算书 　　工程决算书是建设单位按照国家有关规定编制的竣工决算报告。 　　工程决算是建筑施工企业完成工程任务后向建设单位办理的工程款最终数额的计算。对于包干范围以外的设计变更，国家规定的材料、设备价风格整，不可抗力的灾害损失等，在工程竣工结算时根据双方签订的资料据实结算价款。 2.7.4 工程决算书