房企重仓城市更新！.docx

PAGE 1 房企重仓城市更新！ 目录一、房企在城市更新项目中的折戟 二、城市更新项目的拆迁与前期有票成本的处理难题 三、城市更新项目的前融难题 笔者按： 近一个月以来，好几家百强房企的资金都极度紧张，供应商、员工等催款事件层出不穷，吃瓜群众更是坐等爆雷的心态。在一众资金紧张的房企中，一些拥有大量城市更新项目土储的房企很引人注目，而这些城市更新项目能否解救房企于水火则成了最受关注的话题。 一、房企在城市更新项目中的折戟 在深圳的城市更新项目中，外地房企折戟的案例数不胜数，目前剩下的玩家主要是三类，第一类是国央企，第二类是排名靠前的大房企以及深耕城市更新的本地实力型房企，第三类是专门做城市