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存量房居间租合同 卖方以下简称甲方：__________________________________ 买方以下简称乙方：__________________________________ 经纪代理方以下简称丙方：_______________________________ 合同签署地：____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪人代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 甲方所有的房屋坐落于武汉市- ________________________，为______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_________字第______号”，“土地所有权证”号为“______________字第_______号”，“土地使用权证”号为“____________字第________号”。 第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民 币大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元。 第三条 付款方式约定： 一、一次性付款： 1、由甲方委托丙方代收的 1乙方于______年______月______日付清全部房款人民币大写______佰______拾_______万_______仟______佰______拾______元。 2丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后______日内遇节假日付款时间顺延，结清全款。 2、乙方直接付款给甲方的 乙方于______年______月______日付清全部房款人民币大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元。 二、分期付款： 1.由甲方委托丙方代收的 2.乙方直接付款给甲方的 第四条 房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________________乙方承担_________________。 第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费大写_______________________________元。乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币大写_______________________________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_______%，计人民币大写_______________________________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均分担经纪代理费的_______%，计人民币大写_______________________________元。 第六条 本合同签订之日，甲、乙双方须提供相关证件房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后_______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。 第八条 甲方应在收到：1乙方全部房款_______日内，2房屋过户完成后______日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。移交清单附后 第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。 第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付违约金; 甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付违约金。 第十一条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在__________时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担______________________违约责任，丙方在乙方按约定交