商务旅游酒店建设项目可行性研究报告.docxVIP

第一部分项目总论 项目背景 可行性研究结论 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 区域市场分析 第三部分项目分析及评价 地块解析 项目SWO分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案评估意见 第四部分 销售及经营收入测定 各类物业销售收入估算 项目销售回款计划 PAGE PAGE # 资金来源与运用分析 销售利润 第五部分财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析 社会效益和影响分析 第六部分可行性研究结论与建议 可行性研究结论 项目主要问题的解决办法和建议 项目风险及防范建议 第一部分项目总论 “安徽亿栋大酒店”是安徽亿栋置业投资有限公司投资运营的豪 华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休 闲服务中心。安徽亿栋大酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管 理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功 能实施管理。 1.1项目背景 安徽亿栋置业投资有限公司为适应时代发展的要求， 实现企业经 营模式持续、稳健发展的目标，拟在安徽太和经济开发区新建安徽亿 栋大酒店。 1.1.1项目名称 安徽太和经济开发区安徽亿栋大酒店 1.1.2开发公司 安徽亿栋置业投资有限公司 1.1.3研究工作依据 《房地产开发项目经济评价方法》 《建设项目经济评价方法与参考数》 《阜阳市产业导向2006-2007》 《房地产评估规范》19