[营销管理]锦官秀城.龙祥苑行销推广整合传播方案.pptxVIP

锦官秀城.龙祥苑;我们之观点：;锦官秀城 .龙祥苑： 新棕树/生活的名片 （项目产品和目标群体联系的纽带——精神） ; W H Y ？？ 市场分析： 项目SWOT 竞争对手 市场机会 ;一、市场分析; 优势（Strengthen） ◆　区域优势 ◆　景观优势 ◆　交通便捷 ◆　产品优势 ◆ 品牌优势; 劣势（Weakness） ◆　规划劣势 ◆　景观劣势 ◆　商业劣势 ◆　规模劣势;风险（threaten） ◆　政策风险 ◆　市场风险;机会（Opportunity） ◆ 产品的创新 ◆　城南副中心的建设 ◆ 房价呈加速上升趋势 ◆　区域土地稀缺 ◆　同质化市场呼唤个性化产品;（二）、竞争对手分析：;2、维多利亚花园 ： 开 发 商：上海绿地房产开发成都分公司 物业类型：一梯两户板式小高层 总建筑面积：197250㎡ 绿 地 率：45% 总 户 数：1000 主力户型：80-130；套二、套三型 配套设施：农贸市场、会所 大约在10月开盘 项目点评： 优势：维