租金费用收缴流程与预警制度.docxVIP

租金费用收缴流程与预警制 标准化文件发布号：（9312?EUATWW?MWUB-WUNN?INNUL?DDQTY?KII 租金收缴流程与预警制度 一.目的: 为及时有效地将应收费用追缴到位，提高公司的资金回笼率降低经营风险 完成公司下达的任务U标，使公司经营持续有秩进行，加强管理规范化， 特制定本规范及流程。 二.单据的制定: 水电费计收山工程部于每月25日抄录统计数据及计费单价，汇总计算每户 总额给财务部；财务部对物业提交数据进行复核，计算出具体费用后于租 金发生月2日前连同租金、管理将结算单打印交由商管部审核后发出，商 户于每月10日前交缴相关费用。 三.欠费预警流程: 预警级别 欠费严重程度 启动程序 上报级别 -级 租金发生月的10日前未 缴清费用 租金发生月的13日 发放 第一次租金催 缴通告书〉，含两天的 滞纳金，限期3天内 缴清。 CCP商管经理 二级 租金发生月的20日前未 缴清费用 租金发生月的22日 发放 第二次租金催 缴通告书〉,含滞纳 金，限期3天内缴 清。 CCP商管经理 三级 租金发生月的28日前未 缴清费用 租金发生月的29~30 日发放警告函，根据 合同条，采取相应措 施（如停止水电供 CCP总经理助理 及总经理 应）?。 四级 租金发生次月的5日前未 缴清费用 发放律师函。 经营公司主管领 导 五级 租金发生次月的15日前 进入法律程序。 经营