筑巢引凤临 澜缦中山岭-中山中原2019年上半年市场报告.pdfVIP

筑巢引凤临 澜缦中山岭 中山中原2019年上半年 房地产市场报告 中山中原策略研究中心 报告说明 报告说明 1）、资料来源：本报告所用资料来源于中山市统计局网站，或者是政府公开新闻稿，中山中原策略研究中心根据 公开内容整理。 2）、本报告内容所有提供的信息均通过本公司可靠途径获得，其准确性、有关观点及预测均以此为基础推断所得， 仅供参考。 3）、本报告中的商品房为含有住宅、商业、车位等的数据总称。 4）、本报告内容里所指的 “中心组团”包括：东区、石岐区、西区、南区、港口镇、大涌镇、五桂山镇、沙溪镇； “西北组团”包括：东升镇、东凤镇、黄圃镇、南头镇、小榄镇、横栏镇、阜沙镇、古镇镇； “南部组团”包括： 坦洲镇、三乡镇、板芙镇、神湾镇； “东部组团”包括：开发区、南朗镇、三角镇、民众镇。 1 2019年上半年中山重点政策 限购限贷政策、网签限制、土地招拍挂政策、主要交通规划 C 2 2019年上半年土地篇 O 土地挂牌供应情况、土地挂牌成交情况 目N T E 3 2019年上半年网签篇 N 新增供应量、网签量、存量情况、供销比、排名、三级市场网签 录 T S 4 2019年上半年市场篇 全市在售项目情况、全市重点开盘项目情况 5 中山市未来走势篇 一级市场未来供应走势、二级市场潜在供应分布、市场未来趋向 一 2019年上半年重点政策篇 限购限贷政策、网签限制、土地招拍挂政策、主要交通规划 1.1 限购限贷政策  本地限购3套，外地限购2套，港澳台限购1套 重磅新政：1、据报导，2019年7月起，持有人才优粤卡在中山购房不需要社保，但持卡人必须在中山工作； 2、据报导，2019年7月起，非中山户籍人员，购买首套房仅需提供在中山工作的工作证明和有效的参保 （社保）证明，社保证明无时间要求。 本市居民家庭 非本市居民家庭 限购套数 条件 限购套数 ①购房之日前连续缴纳社保或个税半年以上，不得补缴 1套 ②已有1套住房，购房之日前2年内连续缴纳2年以上社保或个税，不得补缴 可再购1套 ③已有1套住房，无购房之日前2年内连续缴纳2年以上社保或个税，不得补缴 不能再购 ④技能型人才 1套 新建商品住房限购 ⑤院士等紧缺适用高层次人才