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第 PAGE \* Arabic 12 页 万科：施工图设计指导书 ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???? ???目 录? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2? ???准 则? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???3? ???第一部分??建筑专业? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 4? ? 一． 设计说明? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?4? ? 二． 住宅设计统一技术要求? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?4（1） 层高? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 4（2） 墙体? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 4（3） 楼地面? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???4（4） 门窗? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 5（5） 厨房? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 6（6） 卫生间? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???6（7） 屋面? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 7（8） 阳台及露台? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 8（9） 空调位? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???8（10） 外墙饰面? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?9（11） 室外环境? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?9（12） 楼梯间? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???9（13） 防水做法? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?10（14） 其它? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 10三． 装修标准? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???11? ???第二部分??结构专业? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?13? ???第三部分??给排水专业? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 15 ? ???第四部分??暖通专业? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?17? ???第五部分??电气专业? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?18? ???第六部分??屋面??楼地面构造做法? ?? ?? ?? ?? ?? ?24? ???第七部分??设计配合? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?21? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???总??则一．? ???目的为使xx房地产有限公司，所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。二．? ???依据本指导书作为? ?xxxx房地产有限公司，在? ? 地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三．? ???适用范围承接? ? xxxx房地产有限公司，在? ? 地区开发的住宅项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。四．? ???内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五．? ???解释权本指导书的解释权属xx企业有限公司规划设计部。第一部分 建筑专业一．??设计说明1．? ?工程名称： 2．? ?图纸以1#图为主要出图图幅。3．? ?建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。4．? ?建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计算标准执行。5．??所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。? ? 二、 住宅设计统一技术要求1．? ?层??高1）??平层公寓：2900；2）??花园洋房：客厅3000、卧室2900。3）? ?联排