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山东二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列权利中，不属于物权的是（）。 A：抵押权B：房屋产权C：房屋的租金D：建设用地使用权 参考答案：C【解析】《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，A属于担保物权，B属于所有权，D属于用益物权；而C是房屋租赁合同中房主的权利，属于合同债权，因此，正确答案选C。详见14版教材P15-16。 2.根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。 A：国家划拨B：支付土地使用权出让金C：使用权登记D：取得建设用地使用权证书 参考答案：C第四版P17页，该题主要考察的是：建设用地使用权的设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。 3.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对此行为承担民事责任的是（）。 A：代理人B：被代理人C：第三人D：法定代理人 参考答案：B详见14版教材P10和P12。代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人进行的具有法律意义的行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果。因而，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 4.某工程公司法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程设计合同，该行为属于（）。 A：法定代理B：委托代理C：表见代理D：指定代理 参考答案：B委托代理按照被代理人的委托行使代理权。详见14版教材P10页。 5.在委托代理关系中，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负（）。 A：法律责任B：监督责任C：民事责任D：连带责任 参考答案：D详见14版教材P11。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 6.在建设工程活动中，下列行为不得代理的是（）。 A：招标代理B：劳务分包C：水电分包D：工程主体分包 参考答案：D《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承办单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。详细见第四版第11页 7.根据《民法通则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。 A：代理人B：当事人C：第三人D：被代理人 参考答案：D＜民法通则＞规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当有事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。第四版教材P12 8.建设工程因故中止施工一年者，恢复施工时，该建设单位应当（）。 A：报发证机关核验施工许可证B：重新领取施工许可证C：向发证机关报告D：向发证机关备案 参考答案：A《建筑法》第十条规定：建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。详见14版教材P49。 9.从事建筑活动的建筑业企业，应当具备下列选项中除（）以外的法定条件。 A：有符合国家规定的注册资本B：有相应的具有法定执业资格的专业技术人员C：有相关建筑活动应有的技术装备D：有一定的从事相关建筑活动的业绩 参考答案：D【解析】作为企业，必须具备一定的注册资本、专业技术人员和必要的技术装备，A、B、C三个选项符合法定条件的要求，而D选项所指的业绩，是企业活动的成果，不是其依法设立的条件。故本题只有D选项符合题意。 10.关于无资质承揽工程的法律规定，下列表述中正确的是（）。 A：无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合同都是无效合同B：当作为无资质的“实际施工人”的利益受到损害时，不能向合同相对方主张权利C：当无资质的“实际施工人”以合同相对方为被告起诉时，法院不应受理D：无资质的“实际施工人”不能以发包人为被告主张权利 参考答案：A详见第四版教材P60《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件施工法律问题的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。这样规定是在依法查处违法承揽工程的同时，也要使实际施工人的合法权益得到实现，故本题选项只有A正确。 11.下列关于建筑业