法国特色街选址规划汇报 .pptxVIP

【一、规划工作情况】; 2005年7月3日，市委书记苗圩批示责成我局研究法国特色街的规划工作。我局迅速组成工作专班，张林局长多次召集会议，研究部署法国特色街的规划工作，市规划院邀请了在汉法籍学者（巴黎第八大学历史学博士研究生尹冬茗）共同组成了工作小组。; 7月8--18日，工作组对武汉经济技术开发区中心区金色港湾休闲街、原法租界地区、法国领事馆（新华诺福特酒店）地区等多处在汉法国人工作、生活相对集中地区进行了认真细致的资料收集和实地踏勘。经过比选，并结合规划局、武汉经济技术开发区管委会等相关主管部门的意见，提出法国特色街选址意见报告。 1、目前，开发区有中法合资企业13家，集中在汽车及零部件领域。依托这些企业，规划建设“法国工业园”，吸引更多法国企业前来投资兴业。 2、在汉法籍人士约400人，占到在华法籍人士的1/4，其中96%集中在武汉经济技术开发区。 ; 8月2日苗书记对市规划局呈送的《关于法国特色街选址规划的汇报》做出肯定的批示，并就下步规划提出结合区域、突出特色、统筹规划的工作指示。;8月25日，工作组拜会了法国驻武汉领事馆，介绍了我市法国特色区的建设思路与规划设想。贺仁博副领事对我市建设法国特色区表现出浓厚的兴趣，积极推荐法国设计机构参与下步规划设计工作，并就法国特色区的建设提出许多具有建设性的意见。; 经过多次与武汉经济技术开发区管委会、金色港湾开发企业多次沟通研讨，我院提出了以改造金色港湾休闲街为起点，逐步扩大影响力和辐射力，构筑10平方公里规模法国特色街区的初步意向方案。现将有关情况汇报如下：;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。18:16:2718:16:2718:167/15/2021 6:16:27 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2118:16:2718:16Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。18:16:2718:16:2718:16Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2118:16:2718:16:27July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20216:16:27 下午18:16:27七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:16 下午七月-2118:16July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 18:16:2718:16:2715 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:16:27 下午6:16 下午18:16:27七月-21 ;【一、法国特色街的规划构思】;（一）法国特色街建设比较;; 金色港湾休闲街是沌口第一条酒吧、咖啡休闲特色商业街，目前，整条休闲街土建工程已全部竣工，外装修按照欧式风格已全部完成，街道总长340米，共48个铺位，约7000㎡商业面积，; 该地区并先后举办了两届法国国庆节和法国波尔多葡萄酒节，已成为在汉法籍人士举办各种庆典活动的首选场所之一。同时，金色港湾是开发区除三角湖法国专家村以外外籍人士入住最为集中的小区，目前已入住包括法国驻武汉领事馆总领事德盖义先生在内的近30余户外籍家庭，在此自然形成了一个法国人生活小社区，具有较好的建设条件。; 该地区并先后举办了两届法国国庆节和法国波尔多葡萄酒节，已成为在汉法籍人士举办各种庆典活动的首选场所之一。同时，金色港湾是开发区除三角湖法国专家村以外外籍人士入住最为集中的小区，目前已入住包括法国驻武汉领事馆总领事德盖义先生在内的近30余户外籍家庭，在此自然形成了一个法国人生活小社区，具有较好的建设条件。;规划保留金色港湾休闲街现状街道尺度、景观组织、环境氛围及园艺小品，沿街布局西式餐饮、精品购物、休闲酒吧三个特色区域。; 并重点塑造百合花广场、高卢雄鸡雕塑景点及三角湖边的帆船演艺甲板等景点，通过环境与功能建设相结合，营造街道的法国风情与特色，整体提升沌口地区城市文化多样性，提供中法多方位的交融环境空间。; 建议以法国特色街为基础与先导，整合武汉经济技术开发区中心区的各