外口文化中心监理总结.docVIP

第 PAGE \* Arabic 7 页 厦门海投建设监理咨询有限公司 东孚外口文化活动中心工程 监理工作总结报告 年 月 日 —— 年 月 日 主要内容： 监理委托合同履行情况概述 监理任务或监理目标完成情况的评价 由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单 标明监理工作总结的说明 监理工作的经验 监理工作中存在的问题及改进的建议 东孚外口文化活动中心 工程项目监理机构 总监理工程师 东孚外口文化活动中心工程监理工作总结 工程项目简况: 工程名称 东孚外口文化活动中心 建设地点 324国道北侧 地块性质 公共用地 项目性质 财政拨款 施工许可证号质监申报号 IV2008237 建设规模 建筑面积7628.96 m2 工程造价 868.61万元 开工日期 2009. 01.23 竣工日期 2012.11.01 建设单位 厦门市海沧区东孚镇人民政府 设计单位 郑州大学综合设计研究院 勘察单位 福建地震地质工程勘察院 施工单位 福建天映建设有限公司 监理单位 厦门海投建设监理咨询有限公司 建筑用途 公共文化 抗震等级 二级 天棚做法 涂料天棚、吊顶天棚 建筑层数 地上4层 防火等级 二级 内墙做法 白色釉面砖墙面、白色涂料墙面 建筑高度 19.55米 防水等级 二级 外墙做法 釉面砖饰面、涂料饰面、石材饰面 建筑面积 7628.96M2 电梯设置 无 楼地面做法 防滑彩色釉面砖楼面、水泥砂浆楼面 建筑型式 框架结构 楼梯设置 直形楼梯 保温层做法 外墙内保温、挤塑聚苯乙烯泡沫板 基础型式 PHC管桩基础 缝设置 楼地面变形缝、屋面变形缝、外墙变形缝、内墙变形缝、地面垫层纵向缩缝、地面垫层横向缩缝 防水层做法 1：3水泥砂浆找平层、防水涂膜、3mm厚app防水卷材、水泥砂浆找坡层等 供电系统 消防二级；其它三级 照明系统 普通+应急 防雷接地系统 三类 有线电视系统 预埋预留 邮电通讯系统 火灾报警及联动等系统 预埋预留 给水系统 具备 排水系统 具备 通风空调系统 其它专业安装工程 二．工程建设监理范围和目标： 我监理公司主要承担本工程施工阶段监理工作。 三．监理的组织和责任人： 厦门海投建设监理咨询有限公司受海沧区东孚镇人民政府委托，承担该工程监理工作，工程开工以后，我公司即组织了监理班子进场负责该工程的“三控制，三管理，一协调”工作。监理班子组织详见《监理人员备案登记表》。 四．监理的工作及其成效： 监理工作实施中，我监理人员以国家颁布的《建设工程监理规范》和《工程建设标准强制性条文》为依据，并按监理合同及设计图纸等资料文件的要求和规定，进行监理工作。结合工程实际情况编制了监理规划和细则，建立了一系列的内部工作制度：专人记录监理日记，每月编制监理月报，及时向业主反映、汇报工作情况； 造价人才网组织召开工作例会，检查分析工程项目进展情况、解决施工过程中存在的质量问题和需要协调的有关事项。建立了监理工作制度及程序，提高了工作效率。 1、造价控制： 造价控制的目的是为了确保造价控制目标的实现。我监理方着重对工程造价进行事前控制：首先认真审核图纸，及时发现设计中的错漏，减少施工中进行修改，造成不必要的浪费；在考虑到工程变更使工程造价提高的同时，对可能增加的工作量给予全面考虑并加以控制，提醒业主慎重考虑，使工程造价控制在合理的范围内。在施工过程中,对工程进度款申报进行严格审核，坚持工程量属实、价格合理的原则，实际完成并达到质量合格的项目才允许支付工程进度款；工程竣工决算的审核是造价控制的最后一个环节，我方平时注意依据的收集整理，包括承包合同、设计图纸、设计变更及工程量签证等，将有关资料进行系统整理，理顺关系，在审核决算中，严格按照合同中有关条款执行，特别注重合同外增加项目的审核， 监理工程师论坛在决算审核中，监理方进行了严格审核，确保工程造价得到有效的控制。 2、工期控制： 在施工过程中，我现场监理人员根据合同及甲方对总工期目标的要求设立总工期控制目标和阶段性工期控制目标。督促施工单位编制工程总进度计划、月进度计划、周进度计划，并认真审核是否符合实际情况。经常检查实际进度是否符合总进度计划要求并进行比较，检查施工单位的现场资源是否符合进度要求，如投入的劳动力总量及工种搭配、机械设备的配备等；检查其施工组织管理是否有效，工序质量是否按规定报验；检查施工单位自采材料是否按期到货，是否按规定报监理检查确认。实行巡回检查工作，掌握现场进度情况，实施施工前控制，对可能影响后道工序进度的问题及早发现，指令施工单位采取调整措施，及时处理，使