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家居装修工程施工合同模板 甲方： 乙方： 施工地址： 甲方委托乙方进行家居装饰工程施工，双方签订如下合同，共同遵守。 一、工程项目： 建筑面积： 平方米 二、承包方式： 三、工期：工程放样甲方签署开工之日起算 甲方自购材料不在工期内 四、乙方施工工程内容：详见本工程报价书。 五、工程造价： 1、依照甲方 签字认可的 装修设计 施工图，及依此编制的 本工程 报价书，双方 协商确定 乙方施工工程价为：人民币 元大写 小写。 甲方自购材料及安装和工程报价书中业主自理的部份不含在乙方施工工程造价内。 2、工程管理费为 元/m2，共计人民币 元大写 小写。 六、付款方式： 1、签定本合同即日甲方支付工程报价的35%作为备料款计 元人民币;乙方水电隐蔽工程阶段结束时，甲方支付工程报价的35%计 元人民币;乙方木作、吊顶框架不含集成家俱、定制成品门阶段结束时，甲方支付工程报价的25%计 元人民币;集成家俱、定制成品门完成时进行现场变更项目的签证，余款5%计 元人民币及签证增减灯具安装前交清。 2、工程管理费另行支付：签定本合同即日甲方支付工程管理费的70%作为定金，计 元人民币，余款30%计 元人民币及签证增减灯具安装前交清。 七、工程变更 1、乙方应严格按施工图组织施工。已确定的施工图原则上不作重大调整，以免造成返工、材料浪费、延误工期、原设计效果无法体现等后果。如有设计方案变更，甲方应在该工程施工前七天通知乙方，若乙方已做好施工准备或已施工的，除了工期顺延外其所造成的材料及返工损失由甲方负责。 2、甲方对工程的平面、立面有较大范围的修改意见和建议的，甲方应与本工程责任设计师进行沟通，经设计师出具书面图纸修改意见书后，乙方按修改意见书进行施工，双方签证变更部分的工程造价。 3、甲方现场增加施工项目，双方依据预算书已有项目单价或市场价协商确定工程造价，并由甲方签证增补造价。 4、乙方承包方式原则上为包工包料，五金拉手、洁具、整体橱柜、灯具、窗帘、装饰物、电器、活动家具等由甲方自行购买，甲方可要求设计师陪同选购，甲方亦可委托乙方购买。 5、甲方变更主材产生差价增补，甲方应在购买材料时一次性结清差价部分给供货商。 6、未经对方同意任何一方私自更改施工内容，所引起的质量和费用问题，由责任方自负。 八、工期延误。由于以下原因造成工期延误，工期予以顺延。 1甲方未按合同第六款约定按时支付工程款和工程签证款; 2甲方延误办理开工申请; 3增加工程量、设计变更或材料变更; 4非因乙方原因的停水、停电二小时以上按一天计算; 5国家法定的节假日; 6经甲乙双方协商同意的; 7小区物业对施工时间有特殊规定的; 8甲、乙双方同意给予顺延的其它情况; 9乙方购买主材料或定制材料时，甲方所延误的时间; 10因甲方自行购买材料及安装所延误的时间; 11不可抗力因素地震、战争、台风、水灾、爆炸等造成的。 九、甲方责任： 1、甲方必须对本工程房屋产生的产权纠纷负责，若因此造成乙方无法施工，甲方支付违约金和乙方已施工工程项目的费用。 2、甲方应负责解决施工场地水、电供应，并承担施工所需水电的费用。 3、工程所在物业部门要求办理施工申报手续的，由甲方向物业部门办理，如需交付物业押金，费用由甲方自理，并由甲方确定具体开工时间，乙方工期以工程放样时甲方签署开工报告日起算。 4、装饰过程甲方原则上不变更主材，特殊情况变更主材需经设计师同意后方可实施。 5、装饰工程原则上不得改动原结构，如甲方要求改动结构，应由甲方负责办理相关审批手续并承担后果责任。 6、甲方应该提供一份完整原房屋平面及水电线路图，并向乙方进行现场交底。 十、乙方责任： 1、严格按照当地物业部门有关施工的管理规定，遵守作业时间。 2、对施工现场的设备、设施不含入户防盗门朝外表面及住宅外部予以保护，对因保护不善造成损坏的按价赔偿甲方损失。 3、安排工程质检人员对本工程进行全程质量监理，对甲方及甲方代理人员的监督意见及时回应整改，因整改造成的经济损失由乙方承担。 十一、违约责任： 1、甲方未按合同第六款时支付工程预付款，乙方有权停止施工，所造成的损失及工期延误责任由甲方负责。 2、如因以上第八条原因造成的工期顺延，甲方必须给乙方确认签证延期，如属甲方原因造成乙方不能按计划工期完工或验收的，每拖延一日甲方应向乙方支付违约金每日人民币50